全新未住過！　日出康城MONTARA兩房870萬沽　四年升值近10%

入伙超過一年半的將軍澳日出康城MONTARA，屋苑一伙全新一手狀態的兩房戶，放盤不足一個月減逾6%，新近以870萬元沽出，原業主持貨4年帳面升值近一成。

美聯物業高級分區營業經理林浩德表示，上述成交單位為MONTARA第2B座低層A室，實用面積529平方呎，屬於兩房梗廚戶型，單位屬全新未入住的狀態。單位於5月初開價930萬元放售，經多番拉鋸後終減價60萬元或逾6%，以870萬元易手，折合呎價約16,446元。

↓MONTARA第2B座低層A室↓

他補充，屋苑5月中曾經錄得同座同室中低層單位交投，當時該單位以880萬元易手，造價與近日成交單位的價錢相若。

資料顯示，原業主於2019年5月以793.3萬元一手購入上述單位，持貨約4年時間，帳面獲利76.7萬元，單位升值接近1成。