新盤開價克制　十大屋苑周末僅錄3宗成交　7個屋苑「捧蛋」

十大屋苑本周末錄得3宗成交，按周回落50%，當中有7個屋苑零成交，成交量繼續低位徘徊。

陳永傑：二手市場筍盤缺貨

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，5月下旬樓市氣氛顯然較4月改善，發展商積極推盤，開價亦克制，搶佔市場目光及購買力，近期多個新盤銷情火熱，二手市場難免受壓，加上筍盤缺貨，預計二手市場短期繼續整固。

港島區三個指標屋苑本周末均零成交。中原港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，加息對買家構成一定影響，有部份買家認為樓價短期內會下跌，不敢入市，或者轉買為租，加上一手市場持續有新盤低價推售，吸引買家轉投新盤，海怡半島本月交投冰封，只錄得2宗成交，並已連續三個周末零成交。

九龍區方面，中原分區營業經理洪金興表示，本周末麗港城錄得1宗成交，該屋苑本月至今錄得8宗成交，平均實用呎價13,306元，市況十分淡靜。