啟德天瀧首錄撻訂　三房買家五日後棄購　料損失逾165萬訂金

恒地（0012）、中國海外（0688）、華懋、帝國集團、新世界（0017）及會德豐地產合作的啟德天瀧首錄撻訂個案，該買家於入市五日後選擇棄購，料損失約165.05萬元訂金。

涉及單位為2座19樓B室，實用面積1,002平方呎，屬三房間隔，於本月8日首輪招標時沽出，成交價為3,301萬元，呎價為32,944元。買家採建築期付款計劃，並獲首2年保修優惠及優先認購住宅車位權。

不過，單位最新顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」，料買家已棄購，並損失樓價5%、即165.05萬元訂金。撇除上撻訂個案，天瀧開售至今累售約14伙，套現逾6.8億元。

全盤566伙　樓花期十七個月

天瀧全盤涉566伙，面積由351至1,942平方呎，逾七成為三房以上戶型。項目設有409個車位，預計落成日期為2024年9月30日。

資料顯示，天瀧位處的啟德跑道區4C區2號地皮，由六大發展商合財團於2019年5月以125.9億元奪得，為每呎樓面地價19,636元，為當時啟德呎價新高水平。