大劉出售後　買家僭建萬呎地庫被勒令還原　高士美道5號7.5億轉售

近月超級豪宅市場交投轉旺。資料顯示，涉及僭建兩層深達5米地庫，合共約10,670方呎的渣甸山高士美道5號大宅，在4月14日以7.5億元登記易手。惟新買家為為一家非本地海外註冊公司，暫時未知買家身份，也未能確定是否屬於內部轉讓。

上述渣甸山高士美道5號大宅，佔地約13,283平方呎，近年曾進行重建，現有物業實用面積7,317平方呎、連花園、前庭8,550平方呎，另設平台1,130平方呎及天台1,929平方呎。以實用面積計算，成交呎價約10.25萬元。

12年前由「大劉」4.6億購入

資料顯示，該大宅在2011年曾公開標售，最終由「大劉」劉鑾雄透過離岸公司「Surplus City Limited」以4.6億元購入。大劉於同年簽名借按揭，在2014年還清按揭，並於2016年4月地皮新建大宅取得入伙紙。

至2017年6月，有「重慶李嘉誠」之稱的商人張松橋，以「Surplus City Limited」唯一董事身份簽署新一份按揭文件。據悉，至去年另一份文件，則由一名姓Chung人士負責簽署。