淺水灣曼赫頓大廈複式戶1.2億易手　新買家為基金公司創始人

港島區錄大額豪宅成交個案。淺水灣曼赫頓大廈一伙高層複式單位在上月以1.208億元易手，成交呎價54,537元，新買家為基金公司星泰投資創始人梁琨如。

上述成交個案為淺水灣曼赫頓大廈一伙高層複式單位，實用面積2,215平方呎，屬複式戶，另設有私人空中花園，外望全海景及高爾夫球場。該特色戶早前叫價1.38億元，在上月18日落實1.208億元連同3個相連車位易手，成交呎價54,537元，無論成交價或呎價均創該廈新高水平。

星泰投資管理6億美元資產

資料顯示，新買家為梁琨如，她為星泰投資管理有限公司（Xingtai Capital Management Ltd.）的創始人，該公司在香港和上海設有辦事處，管理著約6億美元資產，投資者包括美國、歐洲和亞洲的機構。是次入市繳付513.4萬元作為稅款，佔樓價4.25%，反映她以首置身份入市。

韓籍原業主持貨27年勁賺8662萬

至於單位原業主為韓籍人士，早於1996年5月份以3,418萬元購入上址，即持貨27年帳面升值8,662萬元或約2.53倍。