加息後即日沽貨　LP6一房505萬易手　放盤逾一年累劈150萬｜多相

美國聯儲局日前宣布加息，多間香港銀行亦陸續跟隨加息。將軍澳日出康城LP6有業主在加息後即日沽貨，一伙一房戶以505萬元沽出，放盤逾一年累劈150萬元，持貨近5年帳賺14萬元離場。

中原高級分區營業董事伍錦基表示，是次成交為LP6 5座低層K室，實用面積307平方呎，屬一房間隔，單位座向西北方，望園景。原業主於去年3月以655萬叫價放盤，直至昨日宣布加息後，即日以505萬元沽出單位，呎價為16,450元。換言之，單位放盤逾一年累劈150萬元或近23%離場。

↓↓LP6成交單位直撃↓↓

低估價7.3%

伍錦基續指，參考同屋苑對上一宗同類型成交為5座高層M室，實用面積305平方呎，於上月以569萬元，成交呎價18,656元。另據恒生網上銀行估價顯示545萬元，即最新成交價較估價低7.3%。

據知，原業主於2018年9月以491萬元購入單位，持貨近5年，是次轉手帳面獲利14萬元，單位期內升值2.9%離場。至於LP6上月錄7宗成交，平均呎價為16,816元。