九龍塘龍圃別墅強拍取消　雅居樂：小業主業權有待跟進處理

由雅居樂收購的九龍塘義本道6號龍圃別墅，3月份獲土地審裁處批出強拍令，底價為9.66億元。項目原訂於5月5日進行強拍程序，不過該公開拍賣會取消。雅居樂回覆《香港01》表示，律師於審查小業主的業權時，發現有問題需跟進，因此押後強拍程序。

雅居樂表示，該公司已經準備好參與原訂於今天舉行的強拍，包括強拍所需的按金。但由於律師於審查小業主的業權時，發現有問題須由該業主自行跟進處理。律師建議讓該小業主完成有關手續才進行強拍，對方同意盡快處理，而強拍執行人也同意押後。雅居樂又表示，希望盡早統一業權，並會參與下一次強拍。

料以地積比率約1.8倍重建

龍圃別墅鄰近豪宅屋苑畢架山一號，早於1967年落成，樓高5層，合共提供44個單位。屋苑地盤面積21,640平方呎，若以地積比率約1.8倍重建，總樓面涉約38,952平方呎。以底價9.66億元計算，每呎樓面地價約24,800元。