單身女「港漂」2.15萬租黃竹坑晉環　呎租44元、回報不足1.9厘

今年首季入伙的黃竹坑站港島南岸第一期晉環，屋苑一伙兩房戶，獲一名單身女「港漂」以月租2.15萬元承租。惟該單位業主在約兩年前以1,419萬元買入，是次租金回報僅約不足1.9厘。

香港置業首席聯席董事黃達權表示，是次租賃成交為晉環2B座中層E室，實用面積約487平方呎，屬兩房間隔，向東南，望山景。業主在一個半月前以以約2.3萬元放租，及後獲新租客洽詢。經雙方議價後，業主同意減價1,500元，終以每月約2.15萬元租出，呎租約44.1元。

↓↓晉環2B座中層E室單位↓↓

2021年5月買入價1419萬

至於新租客為單身女士，來自北京屬於「港漂」一族，因心儀單位全新入伙，故睇樓三次後決定承租上述單位。據知，業主於2021年5月以1,419萬元買入單位，以是次租金計算，租金回報為1.82厘。據知，目前晉環有約200個放租盤，入場費為月租1.83萬元，平均尺租約40至45元。