房屋局：私樓潛在供應量達10.7萬伙創新高　新盤貨尾增至1.8萬伙

本地私樓潛在供應量創新高。據房屋局最新數據，截至2023年3月底，未來三至四年一手私樓潛在供應量高達約10.7萬伙，按季增加2,000伙或約2%，創2004年有紀錄以來新高水平。

細分各個類別，已入伙而未售出的現樓貨尾單位有約1.8萬伙，按季多出2,000個單位，創2007年初後新高。而正在興建而未售出的樓花單位，則有約6.5萬伙，按季減少1,000伙。另外，已批出土地可隨時動工興建的「熟地」單位，有約2.5萬伙，按季增加2,000伙。

至於今年首季私樓落成量約6,800伙，較去年第四季多48%；期內私樓施工量約2,300伙，按季減少57%。

房屋局：9.2萬伙為中小型戶　佔整體86%

房屋局回覆《香港01》表示，在未來3至4年私樓潛在供應10.7萬伙當中，估計有9.2萬伙為實用面積少於753平方呎的中小型單位，佔整體供應量86%，比率與上一季相同。局方預計，未來數月將有13幅住宅用地轉為熟地，可提供約3,000伙。隨著政府持續有序地增加房屋土地供應，局方相信未來3至4年的私人住宅預計供應量，將維持在較高水平。