烏溪沙村屋連天台銀主盤546萬沽　6組客爭購、較開價搶高「兩球」

新界連天台村屋銀主盤受市場追捧，日前由私人拍賣場推出，由於開價僅336萬元，吸引多達6組買家競投，最終搶高逾六成，以546萬元沽出，成交呎價不足8,000元。

上述單位由忠誠拍賣推出，物業為沙田烏溪沙村第8巷單號屋頂層連天台戶，面積700平方呎，附設天台700平方呎，屬銀主盤，物業位於大型屋苑迎海附近，距離港鐵烏溪沙站不足10分鐘步程。單位開價僅約336萬元，以此計算，呎價低見約4,800元。

↓烏溪沙村頂層連天台戶↓

由於開價偏低，該單位吸引多組買家查詢，昨日推出拍賣，吸引約6組客買家競投，每口叫價10萬元，最終單位搶高546萬元拍出，成交呎價約7,800元，即最後成交價較開價高出210萬元或62.5%。

據代理放盤相片，單位內部狀況不俗，牆身及地板亦企理乾淨，並提供基本裝修及傢具，至於單位天台亦企理，放置高身櫃及有少量雜物。據了解，原業主早於1990年以68萬元買入單位。