藥房70萬租羅素街單邊舖王 租金重返疫市前 仍較高峰低逾七成

撰文:蔡偉南
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中港兩地通關後,藥房行業積極落戶核心零售區。銅鑼灣羅素街與波斯富街交界的單邊「舖王」,新近以每月約70萬元租出,是次租金較高峰期英皇珠寶鐘錶的月租250萬元,累挫72%。

市場消息指出,上述舖位為為羅素街59至61號地下B1至B3號舖,面積約1,500平方呎,位於羅素街與波斯富街交界,鄰近時代廣場及希慎廣場,新近獲藥房進駐,每月租金約70萬元,呎租約467元。據悉,該舖位近月同時獲鐘錶品牌洽租,不過其出價不及藥房進取。

近一年由樓上燕窩莊短租

上述舖位屬舖王級別,惟在2022年3月份起,過去一年一直由售賣貴價優質補品的樓上有限公司(前稱樓上燕窩莊)短租,每月租金約15萬元。

羅素街59至61號地下B1至B3號舖近一年由樓上(前稱樓上燕窩莊)短租。(蔡偉南攝)

曾由英皇珠寶鐘錶250萬租用

至於該舖上一個長租租戶為奧地利水晶品牌Swarovski,於2015年至2022年期間租用舖位,租金由最初的每月約150萬元,降至最後的80萬元。而在零售高峰期,該舖位曾租予由英皇珠寶鐘錶,當時月租高達250萬元,呎租約1,666元。