夾屋浩景臺兩房595萬沽　 業主3年料實蝕70萬

市場仍錄零星蝕讓個案，葵涌夾屋浩景臺新錄一宗損手成交，為兩房海景戶。

美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，成交為浩景臺4座高層C室，實用面積474平方呎，原則兩房，外望開揚葵涌市景及海景，連新裝修。

據知，原業主去年10月起放售單位，一開始便以「蝕讓價」610萬元（已補地價）放盤，但一直乏人問津，近日再度減價，終以595萬元（已補地價）易手，累減約2.5%，成交呎價12,553元。

原業主2019年12月以638萬元（已補地價）購入上址，持貨逾三年，現易手帳面蝕43萬元，貶值約6.7%，若計及印花稅、佣金等雜費，料實際蝕逾70萬元。