爆疫前放盤　太古城一年勁劈三球「甩手」　帳面輸160萬｜多相

二手市場轉活，惟藍籌屋苑太古城有業主仍需損手，單位放盤逾一年、累劈300萬元，終以1,338萬元沽出，帳面蝕160萬元。

美聯物業分行區域經理吳肇基表示，是次成交為太古城啟天閣一個低層A室，實用面積約為759平方呎，屬三房套間隔。業主因有意換樓，於2021年底以1,638萬元放盤，呎價2.1萬元，惟及後因爆發第五波疫情，樓市轉淡，單位乏人問津，早前降價至約1,450萬元求售。

↓↓太古城成交單位直撃↓↓

持貨逾4年帳面蝕160萬

近日單位獲買家洽購，並被「鋤價」多112萬元，最終以1,338萬元易手，呎價約17,628元，仍屬市價成交，亦屬銀行估價範圍之內。單位放盤逾一年累劈300萬元沽出，減幅達18%。

參考太古城於對上一宗同類成交，為同座中層A室，實用面積759平方呎，去年5月以1,560萬元沽出。

據悉，上址原業主於2018年12月以約1,498萬元買入單位，持貨逾四年，是次轉手帳面蝕讓約160萬元，單位期內貶值10.6%。從相片可見，單位只有簡單裝修，外望園景及樓景。