元朗新盤雨後獲批預售　月內公布樓書、3月中開價

星星地產（1560）主席及首席執行官陳文輝今（20日）表示，旗下元朗新盤雨後已獲批預售樓花文件，項目將於本月上載樓書，料3月中前公布首張價單，首批不少於67伙。該公司銷售及推廣董事總經理廖漢威表示，雨後首批定價將參考同區一手及二手物業售價。

雨後位於元朗宏業西街21號，為工廈重建住宅項目，戶型涵蓋開放式戶、一房、兩房及三房，標準戶實用面積約270至710平方呎，主打的一房單位，佔全盤約42%。至於特色戶面積介乎約260至900平方呎。項目預計關鍵日期為2023月12月底。

料2月份樓價升1%至2%

市況方面，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示， 政府大力發展北部都會區，近年區内新盤吸引不少年輕買家，或分支家庭捧場，去年區内新盤的買家約佔七成為80、90後或00後的用家。

此外，布少明指，受惠通關效應，加上市場預期新一份《財政預算案》將會有利本港經濟活動發展，相信2月份樓價將有1％至2%升幅，而未來數月將會按月上升。