YOHO TOWN兩房沙士貨602萬沽　持貨20年勁賺4.4倍

香港歷2003年「沙士」至今二十年，元朗YOHO TOWN一伙當年「沙士」低位買入的單位新近以602萬元沽出，原業主持貨二十年轉手帳面獲利近「五球」，成交價較兩個月前貴36萬元。

利嘉閣地產高級分區董事黃永全表示，是次成交為YOHO TOWN 1座中層G室成交，實用面積約393平方呎，屬兩房間隔。原業主去年6月765萬元叫價放盤，及後因應市況下調叫價至640萬元，單位新近以602萬元沽出，呎價約15,318元。

2003年沙士期間110萬買入

參考同類型單位實用面積393平方呎的兩房戶，對上一宗成交為3座低層F室，以566萬元沽出，呎價14,402元，即新成交較兩個月前同類單位賣貴36萬元或6.4%。

據悉，原業主2003年以110.55萬元購入上址，持貨二十年，是次轉手帳面獲利491.45萬元，單位期內升值逾4.4倍。黃永全補充，1月全月YOHO TOWN錄11宗成交，而2月份首兩日屋苑已錄5宗成交，佔屋苑上月成交量近一半。