會德豐去年吸納土儲100萬呎　今年推6新盤、共3000伙

過去三年受疫情影響，會德豐地產主席梁志堅今（2日）表示，去年會德豐地產銷售成績稍遜，過去最旺曾試過一年達290億元銷售額，惟去年降至近100億元，但他仍滿意銷售成績。

梁志堅：特首已做左了不少工夫

他又指，疫情期間每個行業均受到影響，生意減少，但現時特首已做左了不少工夫，料可把生意帶回香港，又指雖然通關短期內暫未見成績，但預料三個月後市況會有所轉變，梁志堅指，個人對地產市場「好有把握」，預計今年底樓價會有5％至7%升幅。

對於今年銷售目標，梁志堅表示，多年前已定下集團銷售額每年不少於100億元，不過地產市場與經濟環境緊緊相扣，亦需要視乎市場狀況。他個人特別看好豪宅市道，因豪宅供應少、而且內地正在重新開放，有利大額物業市場。

問到美國加息情況，梁志堅認為，加息幅度較預計低，市場已預期年底開始減息，相信影響不大。至於負資產宗數創新高，他則表示，「只要市民供得起，銀行都會俾佢繼續供落去」，認為不用太過擔心。

黃光耀：集團擁土地儲備約680萬呎

會德豐地產常務董事黃光耀表示，去年集團銷售額近100億元，今年計劃推出至少6個新盤，涉及超過3,000個單位。包括將率先推出的藍田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO（392伙），屬市區上車客的樓盤；另有啟德承豐道19號項目首期（361伙）。

今年中則推出O’EAST系列的日出康城第12A期（650伙），以及啟德MIAMI QUAY第2期（571伙）。

下半年，黃光耀指屆時會推出KOKO HILLS第3B期（444伙）、日出康城第12B期（685伙）、灣仔春園街項目88伙、以及山頂種植道1號洋房項目，涉及8間獨立屋。

黃光耀表示，目前集團擁有土地儲備約681萬平方呎，料可滿足未來五年的銷售需求，又指去年透過強拍增加了跑馬地雲地利大廈及中環半山士丹頓街地盤，另外，九龍灣九龍貨倉項目已完成補地價，涉及約83萬平方呎（1,500伙），單計去年已增加約100萬平方呎土地儲備，未來會採取貨如輪轉策略。