新地上月2.96億奪安達臣道商業地　最保守財團出價僅2500萬

上月新地（0016）以2.96億元奪得觀塘安達臣道第二幅商業地，每呎樓面地價約2,684元，較估值下限低兩成。地政總署公布其餘落選財團的出價，第二高投標金額為2.95億元，即新地險勝100萬元或0.34%。

新地險勝次標100萬元或0.34%

至於其餘兩份標書的出價為7,000萬及2,500萬元，以該兩份出價計算，每呎樓面地價僅約635及227元，分別與中標價相差約3倍及11倍。

觀塘安達臣道第二幅商業地，劃分開兩塊地皮發展，北面較細一幅之樓面面積約5,000多平方呎，另一幅位處南面、較大之地皮，樓面面積約104,906平方呎，中間位置料日後作為區內的中央公園，雖然地皮發展成本較高，但有測量師指，因用地位處民生區，商業樓面落成後料將服務區內客為主，需求穩定，適合作長線投資。