莎莎郭少明淺水灣道洋房23萬租出　兩年跌租逾11%｜豪宅直撃

南區豪宅洋房租金回落。由莎莎國際（0178）主席兼行政總裁郭少明持有的南區淺水灣道洋房，近日以月租約23萬元租出，較兩年前租金回落逾11%。

據了解，上述豪宅租務為淺水灣道110號一幢洋房，實用面積4,101平方呎，設有花園及天台共約2,753平方呎，另設私人泳池。洋房早前叫租25萬元，新近略為下調至每月約23萬元成功租出，成交呎租約56元。

↓↓淺水灣道110號洋房相片↓↓

上述幢洋房樓高三層，屋內空間寬闊，望向淺水灣海景，主人房浴室牆身及地板均採用雲石鋪設，並設有落地大玻璃窗，住戶浸浴可同時享有淺水灣海景。

04年逾1.2億買入　租金回報2.2厘

翻查租務紀錄，上述洋房多年來一直用作收租，如2013年中以每月28萬元租出，及後在2020年租金水平降至約26萬元。資料顯示，郭少明早於2004年以1.238億元買入此洋房，以最新月租約23萬元計算，租金回報約2.2厘。據悉，洋房近年曾以3.5億元叫價放售，惟未聞易手。