專訪｜嘉華溫偉明：政府有責任不讓樓價跌 房策不應只側重上車
撰文：蔡偉南
出版：更新：
本港樓市持續向下，最新官方樓價指數更創下逾三年半新低，加息壓力下，市場普遍預期本港樓價今年累跌至少一成。發展商嘉華國際（0173）營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明接受《香港01》專訪時表示，香港作為國際城市，政府有責任不讓樓價下跌，以發揮保障市民財產的功能。
溫偉明直言，香港作為國際城市，政府過去採取很多措施讓本港各類資產水平處於國際前列，「唔少市民都係因為信𠵱個地方、信𠵱個政府先會作出投資，大家都唔希望見到貶值、資產化為烏有。」
他又認為，近年政府的房屋政策傾向於協助年輕人上車置業，他認為做法正確，不過應要循序漸進，而且也需要留意房屋政策並不一定是純粹引導市民買樓，「政府推出房策時，唔應該偏向某一方面嘅需求。」
他解釋，部分人可能一生人也未必擁有一項物業，個別人士或者喜歡租樓，寧願把財產投放在股市、銀行儲蓄等範疇上，部分基層人士甚至可能沒有置業意欲，一直居於資助房屋仍樂也融融，「生活一樣咁開心」，因此房屋政策不應只傾向鼓勵上車置業。