屯門THE PARKVILLE基座巨舖拆售　入場價1520萬起

宏安地產（1243）夥長實（01113）執行董事趙國雄的兒子趙朗，於去年3月以3億元向新世界發展（0017）購入屯門天生樓THE PARKVILLE的基座商舖。事隔一多半，宏安等近日擬將物業分拆成15個舖位出售，意向價由1,520萬元起。整批舖位的意向價總值約5.4億元，較去年初的購入價逾80%。

據市場流傳的價單顯示，物業分拆成15個舖位，面積約由253至5,498平方呎，最平一間為地下G11B號舖，面積253平方呎，意向價1,520萬元，每呎約6萬元，現由便利店以月租3.6萬元租用，即租金回報率約2.8厘。至於最貴一間為1樓112A號舖，現由健身室租用，舖位面積5,498平方呎，意向價8,247.5萬元，呎價約1.5萬元，現時月租為21萬元，料回報3.1厘。

THE PARKVILLE位於屯門鄉事會路88號，屬單幢物業，基座對上為住宅部分，於2017至2018年推售，當時部分單位撥作「新世代首次置業計劃」推出。