維景灣畔業主SSD鬆綁即賣樓　兩房836萬沽　三年實蝕逾70萬

將軍澳維景灣畔有業主趁三年額外印花稅（SSD）期限「鬆綁」，即以836萬元沽出低層兩房戶，持貨三年多，帳面微蝕24萬元。如計及基本使費， 料實蝕逾70萬元離場。

中原地產營業董事柯勇表示，是次成交為維景灣畔6座低層E室，實用面積515平方呎，屬兩房間隔，單位座向正東方，望內園景及海景，最新以836萬元易手，折合實用呎價16,233元。

較一個月前賣平近4%

參考同類型成交單位，實用面積515平方呎的兩房， 對上一伙成交為9月份，涉及單位為6座低層E室，以868萬元沽出。即上述成交較一個月前賣平近4%。

據悉，原業主於2019年8月以860萬元買入，持貨3年多，是次轉手帳面蝕讓24萬元，單位期內貶值3%。如計及當時入市繳稅約32.2萬元，及買入賣出佣金共約16.9萬元， 料最終實蝕逾70萬元離場。