杏花邨兩房獲用家垂青　以790萬承接　原業主持貨逾30年勁賺5倍

老牌屋苑杏花邨499實呎單位，獲用家垂青，以790萬元承接，原業主持貨逾30年升值逾5倍。

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示，杏花邨剛錄得本月第二宗成交，該行剛促成杏花邨一個499實呎戶成交，用家鍾情屋苑環境及交通，加上單位樓價吸引，故斥790萬元入市，1991年貨升值逾5倍。

李聖智稱，剛成交的杏花邨為39座高層7室單位，單位實用面積約為499呎，建築面積約為609呎，為兩房方廳間格，向東南，獲用家以790萬元承接，折合實用呎價約為15,832元，建築呎價約為12,972元。

原業主於1991年1月以約126.5萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約663.5萬元，物業升值約525%。