入境0+3|投資者料中資品牌來港開舖 核心區舖價年底前反彈4%
撰文:蔡偉南
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政府最新公佈四項入境措施,由下周一(9月26日)起海外及台灣來港者人境檢疫由目前「3+4」改為「0+3」,即取消在指定酒店檢疫三日要求,改為家居醫學監察。有舖位投資者認為,新措施有利零售舖市,料更多中資品牌將來港開舖,年底前核心區售價可以觸底反彈2至4%。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示,11月香港將有國際盛事推出,如香港國際七人欖球賽及國際金融領袖投資高峰論壇,最新政府公布放寬入境措施,直言對舖市肯定是好事。
全面通關在望有利舖市
李根興又指出,雖然新措施短暫會引致港人外遊及消費外流,但買舖租舖的生意人不會只看首兩個月,現時酒店可免檢疫來港,預期未來更多中資品牌會來港開舖,必定對舖市有大刺激作用。
此外,他表示,全面通關在望,預計年底前舖市整體售價較樓市及寫字樓平穩。民生舖市走勢持平,核心區舖市則會觸底回升2至4%。