逾十名小業主放售新蒲崗大廈八成業權　意向價7.8億

鄰近啟德發展區的新蒲崗區，近日有10多名業主集體放售五芳街全幢工廈逾八成業權，意向價高達約7.8億元。

第一太平戴維斯副董事總經理暨九龍銷售部主管蕭兆新指，上述工廈為新蒲崗五芳街18號立安工業大廈，涉及超過10名小業主、佔逾八成業權，部分業主為自用廠家，也有部分為投資者。

大廈現時為一幢13層高並建於1965年的工業大廈，地盤面積約14,950平方呎，整幢大廈的總建築面積約155,161平方呎，是次出售部分的建築面積約130,490平方呎，會按現狀放售，意向價約7.8億元。

蕭兆新預計，新買家買入該廈逾八成業權後，可選擇繼續收購以作重建，又翻新全幢工廈作長線收租。

同區有多幢活化工廈、新式工廈

上述工廈距離港鐵鑽石山站少於10分鐘步程，周邊有不少重建及活化工廈及酒店項目，如新世界（0017）旗下六合街活化工廈項目Artisan Hub、同一街道新落成工廈Artisan Lab及九龍貝爾特酒店。

而同區另有正在銷售的活化工廈七寶街1號東傲，以及牛仔褲大王劉漢松所持有的五芳街15至17號正在興建的酒店。