德萊建業放售荃灣白田壩街重建項目　市值約4.5億

荃灣白田壩街46至48號重建項目，最新以要約形式出售。據知，項目市值約4.5億至4.6億元。

物業位於荃灣西傳統工業區，現為一塊交吉地皮，地盤佔地7,767平方呎，已獲批准興建一幢約24層之商業物業及兩層停車場，整個項目連獲批圖則出售。位置上，項目鄰近南豐紗廠，步行至港鐵荃灣站或荃灣西站，約需12至15分鐘步程。

項目由德萊建業（1546）於2020年底以約3.1億元向理想集團購入。

負責上獨家代理事宜的高力香港資本市場部高級副董事吳嘉輝指，荃灣西近數年由傳統工業區逐步改為工商貿區，新型工商大廈和住宅項目並存發展。隨著政府重啟活化工廈後，不少業主積極改裝工廈物業或改建數據中心，區內先後有多幢工廈進行翻新，另新型商廈亦不斷落成。

此外，鄰近的嘉民集團前中央紗廠項目，為全港最大型的數據中心，首兩座大樓已於上月正式落成，並租出予兩個全球性大型客戶，餘下兩座大樓亦預計於2024年相繼落成。