周大福集團沽貨　九龍塘根德道豪宅屋地5.38億「賣殼」易手

市區傳統豪宅地段錄大額成交。市場消息透露，由周大福集團持有的九龍塘根德道8號豪宅屋地，新近透過俗稱「賣殼」的公司股權轉讓形式，以約5.38億元沽出。地皮面積約10,767平方呎，重建後料可以提供約6,460平方呎。成交呎價約8.32萬元。

據了解，上述根德道8號豪宅屋地，原由周大福集團透過EASTRADE HOLDINGS LIMITED持有，公司董事原本包括周大福（1929）執行董事鄭錦標，以及該公司的相關人士屈仲榮及黃劍斌，不過三人在7月份已辭任董事職位，並改由其他人士擔任董事。另有消息透露，新買家為從事汽車貿易行業的商人。

廿年前4900萬買入　升值近10倍

資料顯示，上述根德道8號豪宅屋地早於2002年3月買入，當時買入價約4,900萬元。以新成交價計，屋地帳面升值接近10倍。

參考鄭氏近期不乏買賣活動，如今年6月份斥約4,935萬元購入灣仔全新商廈NOVO JEFFE一個高層全層單位，呎價2.2萬元。