移民賣樓︱大埔比華利山別墅三個月累劈330萬沽　業主蝕146萬走人

大埔比華利山別墅再錄蝕讓！有全海景別墅業主因為移民急放盤，短短三個月累劈330萬至1,820萬元沽出物業，創同類新低價，成交呎價不足一萬元。

美聯物業高級營業經理鄧皓云表示，是次成交為大埔比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積1,902平方呎，屬全海景別墅。業主因為移民，急於放盤，數月前叫價2,150萬元放售，及後多次減價，終以1,820萬元連兩個車位易手，放盤三個月累減330萬元或15%，由區內客承接，成交呎價約9,569元，創同類單位新低。

今年暫錄14宗買賣　5宗帳面損手

據悉，上址原業主於2011年以1,966.2萬元買入單位，持貨約十一年，現帳面蝕讓約146.2萬元，期內貶值約7％。

據代理數字，不計及上述成交，大埔比華利山別墅今年迄今暫錄約14宗二手買賣，當中5宗帳面需蝕，帳面蝕讓幅度由1%至14%不等，其餘9宗的賺幅由4％至23%。