將軍澳翠嶺峰業主兩年禁售期鬆綁即沽　帳賺近一球半離場｜多圖

房協旗下項目， 將軍澳翠嶺峰入伙剛滿兩年，屋苑有兩房業主趁兩年禁售期鬆綁，以559萬沽出單位，持貨約四年，帳面獲利約149萬元離場。

中原高級分區營業董事伍錦基表示，是次成交單位為翠嶺峰中層A室，屬兩房間隔，實用面積462平方呎，座向東北，可望山景。 原業主本月初開始叫價684萬元放盤，曾獲最多兩組準買家洽購， 單位累減125萬或18.2%，終以559萬元易手，呎價約12,100元。

↓↓↓翠嶺峰成交單位↓↓↓

2018年買入價409萬　易手大賺37%

據悉，原業主於2018年3月以409.5萬元向房協買入單位，持貨約四年，現帳面獲利約149萬元，期內帳面升幅約37%。伍錦基補充，上述單位為本月第二宗成交，平均呎價11,955元。

據資料，房協項目一般設有兩年禁售期，但滿兩年後，業主可免補地價於居二市場轉售，五年後則可補地價後於公開市場轉售。位於調景嶺翠嶺路48號的翠嶺峰，於2018年開售，當年以七折定價，至2020年中入伙。