日出康城MONTARA一房呎售20248元　創屋苑新高

日出康城半新盤MONTARA一個2A座中層D室，實用面積為363平方呎，屬一房單位，望內園景，新近以735萬元成交，呎價20,248元，突破兩萬關口，創下屋苑新高。

中原地產高級分區營業董事伍錦基指，原業主於2019年以578萬元購入上述單位，早前放盤叫價788萬元，最後以735萬元成交，持貨約三年，物業升值27%，帳面獲利約157萬元。

對比同屋苑、同類型成交，可參考2B座極高層E室，實用面積為369平方呎，5月份以735萬元易手，呎價19,919元。6月份屋苑有6宗成交，平均呎價為18,645元。