北角分支家庭「跨區」斥千萬購日出康城3房　賣家實蝕半球

日出康城晉海 II 新近錄一宗蝕讓成交。有業主以995萬元沽出三房戶，帳面蝕約8,000元，惶連同其他雜項支出，料實蝕約逾56萬元。

利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示，是次成交單位為晉海 II 第3A座高層E室，實用面積597平方呎，屬三房間隔，可望內園景。新買家為北角分支家庭客，原預算約1,000萬元於日出康城置業，見上述單位開價1,050萬元，接近預算，最終雙方議價後，業主同意減價55萬元或5.2%至995萬元易手，呎價16,667元。

四年前買入價995.8萬

據悉，原業主2018年7月以995.8萬元買入單位，持貨四年，是次帳面蝕8,000元，貶值0.08%。不過若計及當時繳稅37.3萬元，及買賣兩次的佣金共約19.9萬元，料實蝕金額逾56萬元。