憂加息每月供款增　包租公沽筲箕灣形薈　6年帳蝕近30萬

二手蝕讓個案不斷，中原副分區營業經理李嘉儀指，筲箕灣形薈2座中層D室，實用面積約318平方呎，開放式間隔，早前以「蝕本價」640萬元放盤，新近減價至612萬元沽出，呎價約19,245元，減價約28萬或4%。

據了解，原業主購入單位後一直作收租之用，惟租客遷出約一個月仍未能將單位租出，加上擔心日後每月供樓負擔增加，寧提早沽貨離場。原業主於2016年11月以641.3萬元購入上址，持貨不足六年，現帳面貶值約29.3萬元或5%，料期內租金收入料可抵銷蝕幅。

參考形薈今年至今暫錄約12宗二手買賣，其中5宗帳面需要蝕，蝕幅由2%至10%不等。