屯門公屋連地價295萬沽　呎價1.1萬今年新高｜單位直撃

屯門公屋良景邨6月份至今暫錄得5宗，已超越5月份全月成交量，其中一個高層細單位，新近連地價以295萬元沽，呎價11,174元創今年新高。

祥益地產營業董事胡志偉指，涉及的良景邨良萃樓高層5室，實用面積264平方呎，業主今年6月初開始放盤，原叫價310萬元（已補地價），新近以295萬元沽出，減價15萬元或5％，呎價11,174元。

而原業主於2017年以215萬元（己補地價）購入，持貨五年多現帳面獲利80萬元，升值37%。從相片可見，單位內櫳企理，外望開揚景觀。

↓↓↓成交單位直撃↓↓↓

參考良景邨近日連錄高價成交，如1座良偉樓高層20室，實用面積443平方呎，早前以480萬元卜連補地價易手，創屯門區公屋售價新高，呎價10,835元。

而屋邨呎價最高紀錄，可數到去年8月份，良景邨1座良偉樓高層25室，實用面積153平方呎，連地價以240萬元成交，呎價達15,686元，貴絕屯門區公屋。