沙士時首期2500元入市　上水靚裝公屋410萬沽　呎價近1萬｜多相

有北區靚裝公屋獲用家承接。上水公屋太平邨一伙兩房戶，近日以自由市場價410萬元沽出，成交呎價近9,600元。

美聯物業分行營業經理蔡天賜表示，太平邨B座中層6室，實用面積428平方呎，兩房間隔，約在兩、三個月前推出放盤，新近以410萬元連地價易手，成交呎價9,579元。新買家為用家，經網上平台查詢樓盤資料，迅速在「零議價」下買入單位。

↓↓↓上水太平邨成交單位↓↓↓

近年翻新　裝修費料約30萬

據放盤相片可見，內部裝修新淨企理，間隔曾作改動，廚房改為開放式設計，洗手間設淋浴間。代理指出，單位近年才作翻新，裝修費料約30萬元。

而原業主於2003年3月透過房委會租置計劃，以綠表價16.64萬元買入上址。值得留意，原業主當年買入單位時首期僅約2,500元，當時向銀行承做按揭，涉資約16.39萬元，即佔樓價約98.5%。