何文田天鑄四房戶4880萬沽　五年大幅貶值20%

市區豪宅錄大幅貶值個案。何文田天鑄一伙四房戶以4,880萬元沽出，較2017年7月買入價，帳面大幅貶值約20.5%。

上述成交為何文田天鑄7座低層D室，實用面積1,479平方呎，四房間隔，在5月3日以4,880萬元沽出，成交呎價32,995元。據悉，該單位在2020年已推出放盤，叫價最高達7,500萬元，惟隨後一直下調叫價。

新買家為海外公司繳辣招稅30%

原業主於2017年7月以6,140萬元買入上述單位，是次易手帳面已貶值1,260萬元或20.5%。若計及買入繳付的稅款及賣出時的佣金支出，合計實蝕約1,570萬元。

至於新買家為一家海外公司，預計需要支付高達樓價30%的辣招稅，涉及1,464萬元。