現崇山三房戶原價求售不果　三年連使費實蝕兩球離場

市區大型屋苑錄貶值個案。黃大仙現崇山一個三房單位，近月以等同三年前的買入價原價推出放盤，不過最終仍需要劈價沽貨，終以1,308萬元沽出，帳面貶值近一成。而連其他雜費計算，實蝕金額更超過「兩球」。

中原地產高級客戶經理冼子軒表示，上述成交為現崇山3A座中高層B室，實用面積約715平方呎，採三房間隔，早前以「原價」1,450萬元放售，放盤一個月後以1,308萬元賣出，劈價約142萬元，成交呎價約18,294元。

據了解，原業主於2019年以約1,450萬元購入單位，持貨三年辣招鬆綁出貨，帳面虧蝕約142萬元，單位貶值約9.8%。此外，原業主買入單位時繳付約54.37萬元作為稅款，計及買賣兩次佣金支出共27.58萬元，實際蝕讓金額超過220萬元。