「新按保」實施逾三個月　1000萬至1200萬物業成交增65%

自2月23日財政預算案公布「新按保」措施，至今實施超過三個月，中價物業交投向上。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，以近三個月（3月1日至5月25日）二手住宅註冊量與前三個月（去年12月1日至今年2月28日）作比較，逾1,000萬至1,200萬元物業成交錄874宗，急升約六成半。

若以近三個月逾1,000萬至1,200萬元二手註冊量最多的5個屋苑計算，當中以黃埔花園此類銀碼個案最多，迄今錄29宗，其次為海怡半島，錄27宗，緊隨為太古城、海之戀及康怡花園，分別錄25宗、19宗及17宗。

同樣受惠「新按保」措施的逾1,200萬至1,920萬元二手住宅物業，近三個月錄865宗二手登記，比起前三個月升約兩成，表現超越同期整體二手大市。

至於逾800萬至1,000萬元個案錄1,651宗，則較前三個月增加約6.8%；而個案最多的800萬元或以下物業亦多約4%；反觀，逾1,920萬元個案暫錄358宗，較前三個月少約15.4%。