年輕夫婦租轉買　遇業主吊高嚟賣　追價14萬成功購入葵涌三房

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵興花園A座15室，實用面積570平方呎，三房間隔。單位於今年3月開始放盤，放盤數日即獲三組準買家出價，分別出價750萬、760萬及 773萬元洽購，業主眼見洽購反應踴躍，突然「十五十六」，之後更決定暫時封盤不賣。

其中一組出價773萬元的準買家，見業主態度反覆，遂多番打聽及游說業主，而剛好4月份有同類型單位僅以720萬元沽出，再三游說下，業主企硬790萬元才肯放賣。買家因對單位情有獨鍾，議價後終追價14萬至787萬元承接單位，呎價13,807元。

許偉業指，上述買家為一對年輕夫婦，一直租住葵涌區的三房單位，2018年已開始留意物業市場，計劃買樓自用，甚有要求。年輕夫婦2020年9月第一次到新葵興花園睇樓，但被其他買家「截糊」，輾轉至今遇上心儀單位，亦不想再延後上車計劃，故不惜追價入市。

上址原業主於2011年9月以352萬元買入單位，持貨十年多轉售，帳面獲利435萬元，單位期內升值1.2倍。