何文田天鑄車位670萬沽　夠買嘉湖山莊三房單位

部分地區車位供不應求，支持造價高位企穩。何文田豪宅天鑄再有車位，以創九龍區新高價成交。

據資料顯示，新近成交為何文田天鑄1樓單號車位，成交價約670萬。原業主於2019年1月以500萬元購入，持貨近三年，現帳面獲利170萬元，升值約34%。

天鑄對上一個車位成交紀錄，為2020年天鑄1樓一個單號車位，以660萬元易手，創下當時全港最貴的住宅車位紀錄。據了解，天鑄部份車位月租可達9,000元水平。

參考上月天水圍嘉湖山莊一伙中層三房戶，成交價同為670萬元，即上述天鑄車位的造價已足夠於嘉湖山莊置業。據地產代理資料顯示，天水圍嘉湖山莊兩房單位叫價由510至560萬元，三房間隔單位入場價則為580萬元起。