碧桂園九龍城瓏碧突上樓書　涉190伙　最細213呎起

各大發展商加快推盤步伐。由內房碧桂園（2007）牽頭發展、位於九龍城賈炳達道138號的瓏碧，早前已獲批預售，今（5日）突撃公布樓書，最細單位的實用面積213平方呎起。

一律開放式廚房　露台面積比例大

項目設一座住宅大樓，樓高26層，提供190伙，每層十伙，設兩部升降機。單位實用面積由213至414平方呎，包含開放式至兩房間隔，一律採開放式廚房設計。

項目最細單位為各層的B及J室，實用面積均為213平方呎，開放式間隔。據樓書資料，單位大門入口旁即為廚房，而浴室採趟門設計，浴室入口向廳區。

項目最大單位為D及G室，實用面積414平方呎，屬兩房間隔、連開放式廚房，睡房設曲尺大玻璃窗。而單位的露台跟工作平台合併，面積比例相對大。

瓏碧位於九龍城廣場旁邊，距離港鐵宋皇臺站約5至8分鐘步程，屬單幢設計。項目設有兩層住客會所，提供戶外游泳池、空中花園、兒童天地、健身室等設施。項目預計關鍵日期為2023年3月15日，樓花期不足一年。