上環舊樓地舖蝕四球易手　九建太子爺柯沛鈞接貨

港島舊樓地舖錄得大幅蝕讓個案。上環新街一個地舖，新近以約1,530萬元沽出，較2013年買入價帳面貶值22%。新買家為九龍建業（0034）太子爺柯沛鈞。

資料顯示，上述舖位為上環新街21號地下舖位，早於去年10月份以1,530萬元成交，惟直至本月初才登記，舖位面積約800平方呎，成交呎價約1.9萬元。上址新買家為柯沛鈞，即為本地發展商九龍建業執行董事，亦為該集團主席柯為湘之兒子。

據了解，上址原業主於2013年7月以1.950萬元購入舖位，持貨九年轉手，現帳面蝕約420萬元，貶值約22%。

柯沛鈞多次以個人名義購舊樓

翻查過去資料，柯沛鈞過去不時以個人名義購買入舊樓物業，如2015年柯氏以630萬元買入灣仔寶靈頓道17號舊樓一樓單位，在2020年底以1,260萬元沽出，勁賺一倍；2020年11月則以2,938萬元買入西營盤高街2號B至C地舖，預計與周邊地盤合併進行收購。