MONTEREY連平台海景戶1970萬破頂價沽　惟業主需損手｜多相

將軍澳MONTEREY一伙連平台海景戶，以創新高價成交。中原地產高級分區營業董事伍錦基指，成交單位為第9A座低層D室，實用面積793平方呎，連212平方呎平台，屬三房套間隔，外望海景。

伍錦基指，原業主起初叫價2,080萬元，放盤約一個多月即獲洽購，新近以1,970萬元易手，呎價約24,842元，期內累減110萬至或約5%，仍創屋苑二手呎價及成交價新高。參考網上銀行就單位估價約1,842萬元，是次成交價較銀行估價低約128萬或約7%。

縱然單位呎價及成交價均創二手新高，但參考單位於2019年3月一手買入價約為2,004.7萬元，持貨至今三年，現帳面貶值34.7萬元或1.7%。從相片所見，單位內櫳企理，廳堂及房間均可望海景。

MONTEREY 4月暫錄3宗成交，上月全月則錄一宗成交。

【將軍澳MONTEREY成交單位直撃】