士丹頓街舊樓獲批強拍 底價5.29億 地舖曾提價兩成收購不果
撰文：蔡偉南
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中上環舊樓物業具重建價值。據土地審裁處資料，上環士丹頓街47至57號舊樓，獲批強拍令，底價為5.29億元。發展商在收購過程中，曾就3個地舖的收購價調高兩成，惟至今仍未能成功收購，需進行強拍。
該舊樓地盤涉及3幢7層高的商住物業，佔地約4,334平方呎，鄰近元創方（PMQ）及中環至半山自動扶手電梯。申請強拍上述項目為HOLLY PROPERTY COMPANY LIMITED，在2020年申請強拍時已持有業權85.714%，至今增至91.667%。
料重建單幢樓 涉3.7萬呎
資料顯示，發展商曾在2020年9月份，就上述舊樓的3個地舖作出收購，當時出價約3,151.3萬至5,040.3萬元，不過收購並未成功。發展商在2022年1月再提高收購價20%，至3,781.6萬至6,048.4萬元。
上述舊樓地盤完成強拍後，預計將與建為一幢樓高18層、地下設有舖位的商住大廈，總樓面約3.7萬平方呎。