預算案公布後怕競爭　家庭客即日斥680萬購翠豐臺兩房

政府今日公布新一份《財政預算案》，提及多項樓市相關措施，其中放寬按保等對樓市正面，二手市場即日錄得零星成交。

中原地產副分區營業經理杜文俊表示，近日受疫情影響，交投氣氛平平，但新一份《財政預算案》對市場正面，相信刺激買家入市，最新錄得沙田中心廣寧大廈中層G室，實用面積310平方呎，兩房間隔，原開價約535萬元，議價後以520萬元易手，呎價約16,774元。

原業主於2010年以202萬元入市上址，持貨十二年，現帳面獲利約318萬元離場，單位升值約1.5倍。

荃灣區亦有成交，中原地產分行經理張志豪指，荃灣翠豐臺3座高層B室，實用面積424平方呎，兩房，座向北、望山景，原叫價720萬元，預算案公布後以680萬元成交。參考同類高層單位造價一般700萬元以上，700萬元以下只有10樓以下低層有選擇。

新買家為家庭客，屬首置人士，見單位有簡潔裝修、內櫳企理，且叫價屬低市價，加上政府宣布放寬按保，預計有助推動二手成交，怕稍後競爭大或業主收窄議價空間，遂決定加快入市。而原業主於2013年以402萬元買入上址。