康山花園移民盤830萬沽 持貨3年明賺實蝕
撰文：溫多娜
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曾是「居屋王」的鰂魚涌康山花園，錄得罕有蝕讓成交。該康山花園兩房業主因為移民，近日趁額外印花稅（SSD）鬆綁即以830萬元沽出單位，蝕使費離場。
區內代理指，康山花園5座高層A室，實用面積484平方呎，兩房間隔，原叫價850萬元，終連地價以830萬元易手，呎價17,149元，屬市價。原業主於2019年2月以約816萬元連地價購入，因為移民，趁SSD鬆綁即出貨，帳面獲利約14萬元或1.7%。不過，若扣除釐印費及佣金等雜費，料實蝕逾30萬元。