屯門富健花園三房狠劈24%　低於400萬綠表沽出

第五波疫情嚴峻，單日突破逾千宗確診，樓市交投氣氛轉淡靜，然而，有綠表客卻趁機執平貨，以低於400萬元購入富健花園三房單位。

祥益地產高級區域經理黃慶德指，屯門富健花園11座低層F室，實用面積592平方呎，三房間隔，業主因計劃換樓，去年7月開始放售單位，當時開價520萬，叫價稍高於市價，其後，至今年1月爆發第五波疫情，遂降價至430萬元，月底更減至400萬元，最終以393.8萬元（居二價）成交，累減126.2萬元，呎價6,652元。

據悉，買家為區內綠表客，認為現價合適，加上單位裝修企理，收到「購買證」後即與業主洽談及議價，終以393.8萬元購入單位。至於原業主於2016年以約295萬元（居二價）購入單位，持貨約六年，帳面獲利近99萬元。