嘉里近56億奪市建局土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目　贏次標14%

嘉里建設（0683）上月以55.878億元奪得土瓜灣鴻福街 / 銀漢街項目，每呎樓面地價約12,591元。市建局今日（31日）公布其餘7家落選財團的投標金額。出價第二至第五高的財團，投標價均超過40億元，介乎42.8億至49.2億元，嘉里的中標價較第二標高出13.6%。

至於其餘3份標書的出價介乎25.3億至34.9億元，以項目可建樓面面積約44.2萬方呎計算，出價最保守的財團，每呎出價僅約5,700元，較中標價低約55%。

最低出價25.3億　每呎5700元

上述鴻福街 / 銀漢街項目佔地約4.9萬平方呎，總樓面約44.2萬平方呎，可提供665個住宅單位，以及7.4萬平方呎商業樓面。截標前，市場就上址估值介乎46.5億至60億元，每呎樓面地價約1.05萬至1.35萬元。項目以「小區發展」模式發展，並屬於九龍城土瓜灣小區發展、共8個相連的發展項目之一。