上水尚宜首錄租務　138呎開放式呎租58元　創北區新高

上水單幢新盤尚宜，錄得首宗租務成交，市場消息指，尚宜一伙低層E室，實用面積138平方呎，為項目面積最細的戶型，開放式設計，新近以每月8,000元租出，呎租約58元，為北區住宅呎租新高。

資料顯示，業主於去年10月中以243萬元一手買入單位，現擁租金回報約3.95厘。

位於新樂街38號的尚宜，由大鴻輝集團發展，樓高6層，提供30伙，戶型包括開放式及一房，實用面積由138至259平方呎。

尚宜去年10月推售首批30伙，折實售價由242.88萬至512.4萬元不等，開售首天兩小時沽清。而上述租出之單位為當時的入場單位，亦為北區呎數最細的一手單位，全港計則屬第二細，僅次屯門「龍床盤」菁雋的128平方呎。

【尚宜示範單位】