恒隆:今年下半年商場生意額「追到疫情前八成水平」
撰文:蔡偉南
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零售市況略回暖,大型商場生意有所改善,恒隆(0101)副董事(香港業務總監)劉靜雅表示,今年下半年商場生意額已超過2019年及2020年的同期數字,「已經追到2018年八成水平」,與疫情前仍有少許差距,主要因為受疫情影響,來港消費的旅客大幅減少。
上半年商場租金按年回落12%
劉靜雅指,今年上半年旗下商場的租金收入按年回落12%,希望下半年最終數字能夠改善,把全年跌幅收窄。
對於旗下商場租務部署,劉靜雅表示,集團兩大民生區商場今年亦有調整租戶組合,如東九龍淘大商場落實引入日本大型連鎖雜貨店DON DON DONKI,位於商場第三期,佔地約3萬平方呎,為東九龍最大分店。該店將於明年1月份開幕。
至於港島東鰂魚涌康怡廣場的租戶組合亦有所調整,引入新鮮食品店及加入特色食肆。零售核心區方面,恒隆旗下旺角家樂坊引入大型鞋履店Foot Locker及百貨店Aeon,至於地庫同樣引入特色食肆。
對於市場預計香港快將通關,劉靜雅表示,集團旗下核心區商場未來選取租戶時,組合將傾向「平衡」一點,不會著重某一方面的消費群選擇租戶。她又指,過去部分奢侈品零售商只會選擇在核心區開店,惟目前情況有所改變,奢侈品零售商亦開始進駐各區民生商場,預計這個趨勢未來也會持續。