資本策略古洞南「華第」上載樓書　巨無霸洋房近7000呎

政府提出發展「北部都會區」，發展商趁勢推出周邊的巨型豪宅項目。資本策略（0497）旗下尚家生活地產發展的古洞南洋房項目華第第一期，今日（8日）上載樓書，合共提供5幢洋房，一律面積逾五千呎。尚家生活地產董事總經理方文彬表示，預計最快今年內推出發售，惟暫未有時間表。

每座均設私人花園及車位

華第提供5幢洋房，設獨立門牌，為粉錦公路333A號、333B號、333C號、333D號及333F號。最細的洋房為333F號，實用面積也有5,809平方呎，設有2,348平方呎花園及78平方呎平台。

而最大的洋房為333B號及333C號，面積同樣為6,940平方呎，樓高3層。當中又以333B號的平台及花園最大，面積分別為1,563及5,320平方呎，大廳內設弧形樓梯連接一樓，一樓設三間套房，二樓全層則為主人房，屋外連私人花園及泳池。而每幢洋房各連兩個車位。

華第分兩期發展　共設6幢洋房

據樓書布局圖資料，整個華第項目分為一期及二期，而第一期包括5幢洋房，第二期則只有一幢洋房，為粉錦公路333E號，惟暫未有詳情。發展商早前指，項目已屆現樓。

華第所在位置鄰近另一大型洋房屋苑、由中國海外（0688）發展的歌賦嶺。歌賦嶺於2013開始入伙，近年屢錄蝕讓成交，去年第四季屋苑有洋房以1,700萬元沽出，成交呎價約9,455元，創屋苑呎價新低。