恒地土瓜灣落山道項目本月底強拍　底價9.62億

由恒地（0012）持有的土瓜灣落山道58、60、62、64、66、68及70號、美華街1、3、5、7及9號及下鄉道18及20號物業，將於本月30日（周二）進行強拍。仲量聯行指，有關物業底價為9.62億元。

物業於1960年落成，樓高8層，設有4條公用樓梯，分別有兩條樓梯通往落山道及兩條樓梯通往美華街，地下為9間商舖及5個住宅單位，1樓至7樓每層共有14個住宅單位。地皮現劃為「住宅（甲類）」用途，物業佔地約10,196.52平方呎。物業將按現時狀況、部份交吉、部份連現有租約及准用約（如有）以及現有建築物頒令形式出售。

據資料，恒地兩年前曾就上址申請強拍，當時擁有業權份數約84.2%，目前已提升至96.2%。而兩年前遞交申請時，上址估值約6.99億元，現高出約38%。翻查恒地年報資料，公司正就上述項目的周邊舊樓進行收購。